Tại sao The Sailing Quy Nhơn có vị trí đẹp nhất Quy Nhơn

The Sailing Quy Nhơn có 2 toà tháp cao từ 36 – 41 tầng. Tầng 1-5 là Shophouse; khu thương mại & dịch vụ; tiện ích Hồ bơi, Nhà hàng, Spa…

Vị trí trung tâm đẹp nhất TP Quy Nhơn, với:

  • View biển và Quảng trường trung tâm: Nơi tổ chức nhiều chương trình, hoạt động, lễ hội của tỉnh Bình Định và cũng là nơi bắn pháo hoa vào các dịp lễ tết.
  • Đối diện là Siêu thị Coop Mart và Dãy phố Karaoke, quán nhậu, cafe
  • Bên trái là Công viên đi bộ, Dãy phố tập trung nhiều ngân hàng lớn
  • Cách 200m là Bệnh viện Thành phố và Bệnh viện Tỉnh

Dễ dàng kết nối với các tiện ích của thành phố nhanh chóng chưa tới 3 phút đi đường

 

THÔNG TIN CHUNG

Tổng diện tích đất: 10.748 m2

Diện tích đất xây dựng: 5.305,52 m2

Quy mô – Loại hình phát triển: 02 tòa tháp – căn hộ nghĩ dưỡng 5 sao và Sky villa

  • Toà tháp A: 36 tầng
  • Toà tháp B: 41 tầng
  • Tầng hầm: 02
  • Khối đế: tầng 1-5: Shophouse, TM&DV, Tiện ích toà nhà

Mặt bằng Toà A 36 tầng
(đang mở bán)

Mặt bằng toà A có 563 căn hộ với 19 căn/tầng

Toà A The Sailing Quy Nhơn là căn hộ khách sạn cao cấp có tên The Maestro. Được vận hành bởi Tập đoàn Best Western Hotel & Resorts. Bàn giao Full nội thất cao cấp

Theo báo Nhịp Cầu Kinh Tế: Best Western Hotel & Resorts vận hành The Maestro Quy Nhơn

Theo báo Doanh Nghiệp & Thị Trường: Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Đô Thành – chủ đầu tư dự án vừa ký kết hợp tác cùng Tập đoàn Best Western Hotel & Resorts.

Loại căn hộ & khoảng giá

  • Căn 1PN: 48.2m² – 53.9m²
    Giá vay: 2,8 – 3,7 tỷ
    Giá TT theo tiến độ: 2,4 – 3,1 tỷ
    Thanh toán 95%: 2,2 – 2,9 tỷ

  • Căn 2PN: 56.0m² – 80.4m²
    Giá vay: 3,5 – 4,9 tỷ
    Giá TT theo tiến độ: 3 – 4,1 tỷ
    Thanh toán 95%: 2,9 – 3,9 tỷ

  • Căn 3PN: 90.3m² – 104.3m²
    Giá vay: 7,4  – 8,1 tỷ
    Giá TT theo tiến độ: 4,5 – 6,5 tỷ
    Thanh toán 95%: 4,3 – 6,3 tỷ

(*) Giá giao động phụ thuộc vào: Khoảng tầng, Diện tích, Hướng ban công

BÀN GIAO FULL NỘI THẤT CAO CẤP – Tải chi tiết nội thất bàn giao

3 chính sách thanh toán

1/ Thanh toán theo tiến độ: kéo dài 18 tháng

2/ Thanh toán vay: ngân hàng hỗ trợ vay 70%, được ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà.

📌 Lưu ý: không sử dụng chính sách hỗ trợ lãi và không vay ngân hàng. Được chiết khấu 7% giá trị căn hộ chưa VAT

3/ Thanh toán nhanh: chiết khấu 10%/ năm/ số tiền/ thời gian thanh toán sớm.

  • Chiết khấu 8% trên số tiền thanh toán khi khách hàng thanh toán sớm 95% GTCH khi ký HĐMB
  • Chiết khấu 5% trên số tiền thanh toán khi khách hàng thanh toán sớm 70% GTCH khi ký HĐMB
  • Chiết khấu 12%/năm theo số tiền thanh toán sớm và thời gian thanh toán sớm

Chính sách chia sẻ lợi nhuận khai thác “Cánh buồm vàng”

– Năm 1: lợi nhuận 6% (trừ vào HĐ)

– Năm 2: lợi nhuận 8% (nhận vào ngày 10/7 năm 2 và 10/1 năm 3)

– Từ năm 3: chia doanh thu 50/50

  • Tặng 15 đêm nghỉ dưỡng ( không được lũy kế năm tiếp theo)
  • Cấp thẻ đặc quyền giá trị chiết khấu 15% các dịch vụ hệ thống khách sạn trong 1 năm.

📌 Lưu ý: Thuế thu nhập cá nhân phát sinh từ chương trình khách hàng tự chịu.

Tầng 6-7

Tầng 8-16

Tầng 17

Tầng 18-24

Tầng 33-34

Tầng 35

Tiến độ thanh toán

Tiến độ thanh toán thông thường

 Đợt thanh toán Tỷ lệ thanh toán Tiến độ dự kiến Nội dung
Đặt cọc 100 triệu   Ký TTĐM
Lần 1 15% giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT) Ký HĐMB Trong vòng 7 ngày kể từ ngày Ký TTĐM
Lần 2 15% giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT) Tiến độ thi công xong tầng 30 30 ngày kể từ ngày Ký HĐMB
Lần 3 5% giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT) Tiến độ thi công xong tầng 32 60 ngày sau khi ký HĐMB
Lần 4 5% giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT) Tiến độ thi công xong tầng 34 3 tháng sau khi ký HĐMB
Lần 5 5% giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT) Tiến độ thi công xong tầng 36 4 tháng sau khi ký HĐMB
Lần 6 5% giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT) Tiến độ thi công xong tầng 38 5 tháng sau khi ký HĐMB
Lần 7 5% giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT) Tiến độ thi công xong tầng 41 6 tháng sau khi ký HĐMB
Lần 8 5% giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT) Thi công kiến trúc – cơ điện 8 tháng sau khi ký HĐMB
Lần 9 5% giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT) Thi công kiến trúc – cơ điện 9 tháng sau khi ký HĐMB
Lần 10 5% giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT) Thi công kiến trúc – cơ điện 10 tháng sau khi ký HĐMB
Lần 11 25% giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT + VAT đợt 14) + 2% Phí bảo trì Dự kiến quý 3/2024 Thông báo bàn giao căn hộ
Lần 12 5% giá trị căn hộ Khi có thông báo Bàn giao GCNQSH Dự kiến 6 tháng kể từ khi nhận bàn giao nhà

Tiến độ thanh toán vay ngân hàng

  • Ngân hàng hỗ trợ cho vay 70% giá trị căn hộ
  • Hỗ trợ lãi suất 0% ân hạn gốc đến khi nhận căn hộ (tối đa lên đến 18 tháng)

 Đợt thanh toán
TỶ LỆ THANH TOÁN
Nội dung
Khách hàng Ngân hàng
Đặt cọc 100 triệu   Ký TTĐM
Lần 1 15% giá trị căn hộ (đã bao gồm tiền cọc và VAT)   Ký HĐMB (7 ngày kể từ ngày Ký TTĐM)
Lần 2 10% giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT)   30 ngày kể từ ngày Ký HĐMB
Lần 3   45% giá bán căn hộ (đã gồm VAT)  
Lần 4 2% kinh phí bảo trì 25% giá bán căn hộ (đã gồm VAT) Thông báo bàn giao căn hộ
Lần 5 5% giá trị căn hộ   Khi có thông báo Bàn giao GCNQSH